靈武市將化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題作為頭等民生大事來(lái)抓，切實(shí)保障群眾合法權益，聚焦18個(gè)小區3904戶(hù)，針對因無(wú)合法用地手續、缺少建筑工程規劃驗收、工程竣工驗收備案等原因造成的“辦證難”問(wèn)題，多措并舉，全力攻堅，扎實(shí)推進(jìn)問(wèn)題化解。

聚焦痛點(diǎn)精準施策。優(yōu)化調整工作專(zhuān)班，落實(shí)《靈武市解決群眾辦理房產(chǎn)證遺留問(wèn)題實(shí)施方案》，按照“缺啥補啥、誰(shuí)主管誰(shuí)負責”原則，采用“一小區、一方案、一專(zhuān)班”方式對遺留問(wèn)題應化盡化，做到人員落實(shí)、任務(wù)落實(shí)、責任落實(shí)。多次組織自然資源局、住建局、稅務(wù)局和各化解主體單位召開(kāi)推進(jìn)會(huì )，分析問(wèn)題原因，精準制定化解措施、階段目標，確保遺留問(wèn)題應化盡化、不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)應頒盡頒。

優(yōu)化審批登記程序。為確保不動(dòng)產(chǎn)辦證遺留問(wèn)題化解工作保質(zhì)保量、按進(jìn)度推進(jìn)，徹底解決老舊小區住戶(hù)有房無(wú)證的尷尬局面，針對“辦證難”問(wèn)題化解進(jìn)展緩慢的小區，首次開(kāi)展“容缺辦理”，在基本條件具備、主要材料齊全且符合法定形式，但次要材料欠缺或存在瑕疵的情況下，經(jīng)申請人自愿申請并作出相應承諾，對于符合條件的及時(shí)出具辦理結果意見(jiàn)，由申請人在承諾期限內補齊材料。共容缺辦理252戶(hù)。

注重實(shí)效追求突破。加強溝通協(xié)調，嚴格落實(shí)“并行辦理”，研究制定化解措施、理順程序、明確職責，加快推進(jìn)登記速度。對具備辦證條件的小區，主動(dòng)靠前服務(wù)，按照“就近原則”，建立“下設分廳+就近辦證”新模式，在小區（社區）設立臨時(shí)辦證點(diǎn)4個(gè)。抽調業(yè)務(wù)骨干，深入郝家橋鎮西渠村、崇興鎮時(shí)代佳苑等小區一線(xiàn)，通過(guò)張貼資料清單、發(fā)放辦證流程圖等方式，動(dòng)員住戶(hù)主動(dòng)辦理。及時(shí)梳理辦證臺賬，對登記申請資料提前預審，查漏補缺，實(shí)現住戶(hù)不出小區，就近拿到不動(dòng)產(chǎn)登記證。

優(yōu)化服務(wù)保障權益。設立“事難辦”反映窗口，對群眾反映的各類(lèi)問(wèn)題及時(shí)受理，積極研究解決辦法。不定期召開(kāi)聯(lián)席會(huì )議，對“辦證難”老問(wèn)題、新問(wèn)題全面“問(wèn)診”，靶向發(fā)力。2023年已完成金色港灣二期、綠苑小區、玫瑰苑共18個(gè)小區化解戶(hù)數3904戶(hù)，化解率100%。