靈武市將化解不動產登記歷史遺留問題作為頭等民生大事來抓，切實保障群眾合法權益，聚焦18個小區3904戶，針對因無合法用地手續、缺少建筑工程規劃驗收、工程竣工驗收備案等原因造成的“辦證難”問題，多措并舉，全力攻堅，扎實推進問題化解。
聚焦痛點精準施策。優化調整工作專班，落實《靈武市解決群眾辦理房產證遺留問題實施方案》，按照“缺啥補啥、誰主管誰負責”原則，采用“一小區、一方案、一專班”方式對遺留問題應化盡化，做到人員落實、任務落實、責任落實。多次組織自然資源局、住建局、稅務局和各化解主體單位召開推進會，分析問題原因，精準制定化解措施、階段目標，確保遺留問題應化盡化、不動產權證書應頒盡頒。
優化審批登記程序。為確保不動產辦證遺留問題化解工作保質保量、按進度推進，徹底解決老舊小區住戶有房無證的尷尬局面，針對“辦證難”問題化解進展緩慢的小區，首次開展“容缺辦理”，在基本條件具備、主要材料齊全且符合法定形式，但次要材料欠缺或存在瑕疵的情況下，經申請人自愿申請并作出相應承諾，對于符合條件的及時出具辦理結果意見，由申請人在承諾期限內補齊材料。共容缺辦理252戶。
注重實效追求突破。加強溝通協調，嚴格落實“并行辦理”，研究制定化解措施、理順程序、明確職責，加快推進登記速度。對具備辦證條件的小區，主動靠前服務，按照“就近原則”，建立“下設分廳+就近辦證”新模式，在小區（社區）設立臨時辦證點4個。抽調業務骨干，深入郝家橋鎮西渠村、崇興鎮時代佳苑等小區一線，通過張貼資料清單、發放辦證流程圖等方式，動員住戶主動辦理。及時梳理辦證臺賬，對登記申請資料提前預審，查漏補缺，實現住戶不出小區，就近拿到不動產登記證。
優化服務保障權益。設立“事難辦”反映窗口，對群眾反映的各類問題及時受理，積極研究解決辦法。不定期召開聯席會議，對“辦證難”老問題、新問題全面“問診”，靶向發力。2023年已完成金色港灣二期、綠苑小區、玫瑰苑共18個小區化解戶數3904戶，化解率100%。
